NBA直播JRS

  • 网站首页
  • NBA直播JRS
  • 网址全览
  • jrs极速体育直播nba在线视频直播
  • 企业文化
  • 极速体育直播nba
  • 联系我们
  • 企业系统
  • 当前页面栏目:极速体育直播nba

    NBA直播JRS > 极速体育直播nba

      投资房地失利 仍可适用扩大书审 - 金融.税务 - 工商时报

    • 日期:2022-07-22 15:27

    房市正热,中小营利事业纷纷投资不动产市场。高雄国税局指出,只要营利事业年收入低于3千万元且纯益率达标财政部标准,多半可适用扩大书审制度,即使加计出售住屋及土地交易损失后申报纯益率未达标准,仍可适用扩大书审方式计税。

    据经济部109年统计,我国企业数约152.7万家,其中有149.1万家皆为中小企业,我国考虑中小企业申报便利性与稽征成本,针对营利事业全年营业收入净额与全年非营业收入合计为3千万以下者设置扩大书审纯益率制度,只要申报纯益率达到财政部标准,可依照扩大书审纯益率(多为1%~10%)标准课征营所税负。

    然而,部分营利事业投资房地失利,导致申报纯益率在帐面上未达到财政部标准。但国税局表示,房地为房地合一税制课税范围,应依所得税法规定计算损益,且按照扩大书审要点规定,非营业收入不包括房地交易,营利事业只要扣除房地交易损失、依法调整纯益率,只要达标仍可适用扩大书审标准。

    若营利事业要采用“扩大书审”申报方式,课税所得额计算公式为全年营业收入净额与全年非营业收入加总后,再乘上该营利事业适用的纯益率。

    依照财政部1月底公布109年度营利事业适用扩大书审纯益率标准,稻米批发、农产品、种植花卉或稻米等适用扩大书审纯益率为1%,畜牧业、养殖产业为4%,而蔬菜、水果、畜肉买卖为5%,营建工程业、舞台设计产业为7%,资通讯与积体电路产业则多为8%。

    举例来说,假设资通讯业者全年营业收入净额为800万元、全年非营业收入为100万元,适用扩大书审纯益率8%,营业所得税额即为72万元(900万元x8%)。

    此外,109年度我国也扩大书审新增疫情优惠,若营利事业受疫情冲击,单年营收净额较前一年减少逾三成,扩大书审纯益率可采八折计算,等于减税两成。


    本文由:NBA直播JRS 提供

    关键字: NBA直播-JRS-低调看-【超清】免费在线观看-赛程-录像-季后赛

    上一篇:独/“炮仔声”今晚大结局 陈志强、吴婉君步入礼堂 下一篇:前考试院长许水德辞世 中国国民党:将尽力协助家属治丧